Moderne Doppelhaushälften im Zillertal kaufen – direkt vom Bauträger

In absoluter Bestlage in Schwendau im Zillertal, nur ca. 500 Meter fußläufig vom Ortszentrum entfernt, entstehen 6 exklusive Neubau-Doppelhaushälften in hochwertiger Fertigteilbauweise. Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger – der Leitner Fertig- & Massivhaus Projektmanagement GmbH.

Vertrauen Sie auf 20 Jahre Erfahrung

Seit fast zwei Jahrzehnten ist unser Unternehmen auf die Planung und Realisierung von Bauträgerprojekten in ganz Tirol spezialisiert. Gemeinsam mit unserem Partner ELK Haus, einem der Marktführer im Fertigbau, haben wir bereits mehrere hundert ELK Häuser in Tirol errichtet.

Alle Unterlagen zum Projekt finden Sie im Anhang. Alternativ ist auch die Ausbaustufe „Belagsfertig“ ab € 717.400 erhältlich.

Doppelhaus in Schwendau kaufen – alle Fakten im Überblick

• Wohnfläche: 125 m²
• Grundstück: 220 m²
• Gartenfläche: 57 m²
• Terrasse: 22,5 m²
• Zimmer: 5
• Bäder: 3
• Stellplätze: 2 Carports + 1 Freiplatz
• Heizung: Luftwärmepumpe (Kühlfunktion & PV-Anlage optional)
• Preis schlüsselfertig: € 797.400 (inkl. Grundstück)
• Preis belagsfertig: € 717.400

Durchdachter Grundriss für modernes Wohnen im Zillertal

Erdgeschoss mit Home-Office & Gäste-Bad

Der offene Eingangsbereich führt in ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer. Direkt gegenüber befindet sich ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche. Der Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht praktischer Stauraum unter der Treppe zur Verfügung.

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich

Die moderne, offene Küche geht nahtlos in den Wohn-/Essbereich über. Großflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Obergeschoss mit Familienbad & Masterbereich

Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer mit eigenem Familienbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Tageslicht.

Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Masterbad mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einen separaten Ankleidebereich.

Hochwertige Ausstattung inklusive

• Individuelle Auswahl aus hochwertigen Materialien (Kategorie „PRO“ inklusive)
• Begrünter Garten inklusive
• Pergola fix und fertig montiert
• Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion

Sie kaufen direkt vom Bauträger – ohne Maklerprovision!

Zusätzliche Ausstattung gegen Aufpreis

• Holzfassade / Holzverkleidung
• Carport
• Eingangsüberdachung
• Keller (Bodenplatte bereits inklusive)
• Pflastersteine für Außenanlagen

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot ganz nach Ihren Wünschen.

Wichtige rechtliche Hinweise

Da zwischen Grundstück und Haus ein wirtschaftlicher Zusammenhang besteht, fällt die Grunderwerbssteuer auf das gesamte Kaufobjekt an.

Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.