Schwendau · Zillertal · Zwei Einfamilienhäuser
Ihr eigenes Haus. Ihr eigener Garten.
Und die Zillertaler Berge rundherum.
Badfertig ab € 993.400
Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Zzgl. Kaufnebenkosten.
Freiraum für Ihren Alltag
Offen wohnen, draußen essen, in Ruhe arbeiten. Zwei freistehende Häuser mit eigenem Grundstück, nahe dem Zentrum von Schwendau.
LFP begleitet Sie von der Planung bis zur Übergabe. Die Häuser entstehen in Holzriegelbauweise, vorgefertigt in Österreich. Sie wählen Ihre Ausbaustufe und gestalten Ihr Zuhause mit einem persönlichen Ansprechpartner an Ihrer Seite.
Die Häuser
Dasselbe durchdachte Raumkonzept.
Zwei Grundstücke mit eigenem Charakter.
Mehr Garten. Mehr Terrasse.
Raum für das Leben draußen.
Kompakt und geschützt.
Garten und Terrasse direkt am Wohnraum.
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten, provisionsfrei.
Raum zum Leben
Unten das gemeinsame Leben. Oben der Rückzug.
Mit einem zusätzlichen Zimmer für Arbeit oder Besuch.
Ausstattung
Eigenleistung einbringen oder den Innenausbau mit übergeben lassen. Sie entscheiden, was zu Ihnen passt.
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Kühlfunktion über den Fußboden ist inklusive.
Die PV-Vorbereitung am Dach ist enthalten. Eine Photovoltaikanlage können Sie optional ergänzen.
Eine gemeinsame Änderung an Grundriss und Elektroplan ist im vorgesehenen Planungszeitraum inklusive.
Mit eigener Handschrift fertigstellen
Technik und Bäder sind fertig. Spachteln, Malen, Bodenbeläge und Innentüren übernehmen Sie selbst oder Ihre Handwerker.
Innenausbau aus einer Hand
Mit fertig ausgeführtem Innenausbau in der Ausstattungslinie PRO. Inklusive Malerarbeiten, Bodenbelägen und Innentüren.
Grundstück, Planung, Bodenplatte, Haus und Haustechnik bilden die Basis des Angebots. Den genauen Umfang der Außenanlagen je Ausbaustufe sowie mögliche Sonderausstattungen stimmen wir anhand der gültigen Liefer- und Leistungsbeschreibung mit Ihnen ab.
Die Unterlagen unseres Hauspartners ELK erläutern Bauweise, technische Leistungen und Ausstattung. Maßgeblich ist die zum Angebot gehörende Liefer- und Leistungsbeschreibung.
Der Ort
Ein eigenes Haus in den Bergen. Und das Zentrum von Schwendau ganz in der Nähe.
Ob sich eine Lage richtig anfühlt, erlebt man am besten vor Ort. Wir zeigen Ihnen das Grundstück und besprechen mit Ihnen die Ausrichtung und die Umgebung der beiden Häuser.
Grundstück kennenlernenGut zu wissen
Wir besprechen Ihre Wünsche, gehen die Pläne gemeinsam durch und klären Ausbaustufe und Leistungsumfang. LFP koordiniert die Umsetzung und begleitet Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Der Baubeginn erfolgt nach Verkauf. Den konkreten Zeitplan für Ihr Haus besprechen wir persönlich mit Ihnen.
Eine gemeinsame Änderung an Grundriss und Elektroplan ist inklusive. Dafür sind vier bis sechs Wochen ab Erhalt der Pläne vorgesehen. Weitere Änderungen werden nach Aufwand verrechnet; nach Produktionsfreigabe sind keine Änderungen mehr möglich.
Geplant sind die Häuser auf einer Thermo-Bodenplatte. Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich und muss frühzeitig in der Planung berücksichtigt werden.
Zusätzlich fallen Kaufnebenkosten an, unter anderem Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtung und gegebenenfalls Gemeindeabgaben. Eine Maklerprovision fällt nicht an. Die konkreten Positionen gehen wir vor Vertragsabschluss mit Ihnen durch.
In Ruhe ansehen
Abbildungen sind Visualisierungen und können aufpreispflichtige Mehrausstattungen enthalten. Pläne sind Entwurfspläne von ELK; Flächenangaben sind ca.-Angaben. Änderungen, Irrtümer sowie Druck- und Tippfehler vorbehalten. Es gilt die jeweils gültige Liefer- und Leistungsbeschreibung.
Ihr nächster Schritt
Sie überlegen, ob eines der beiden Häuser zu Ihnen passt? Dann rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir. Ich gehe mit Ihnen die Pläne durch, höre mir an, was Ihnen wichtig ist, und zeige Ihnen das Grundstück gerne persönlich vor Ort.
Robert Steinhauser
Ihr Ansprechpartner bei LFP
Unverbindlich. Direkt beim Bauträger.
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