Maurach am Achensee
Zwei Einfamilienhäuser in ruhiger Lage von Maurach am Achensee - provisionsfrei
2 Einfamilienhäuser
ca. 141–155 m²
3 Schlafzimmer + Büro
Ruhige Wohnlage
15-20 Min. ins Zentrum & zum Achensee
Fieberbrunn, Kitzbühel
Neubauwohnungen in Fieberbrunn kaufen – 3 autarke Eigentumswohnungen provisionsfrei
In Fieberbrunn stehen drei hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger Sackgassenlage zum Kauf. Das abgeschlossene Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen, Panoramablick und kurze Wege ins Ortszentrum – provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Die drei Einheiten unterscheiden sich in Größe und Charakter – von der kompakten 3-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Premiumeinheit mit weitläufigen Außenflächen. Gemeinsam sind allen Wohnungen die hochwertige Ausführung, die ruhige Lage und das besonders eigenständige Wohnkonzept.
Eine Wohnung wie ein Einzelhaus
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung sowie einen eigenen Hauptstromanschluss. Dadurch entfallen die klassischen Betriebskostenabrechnungen.
Genießen Sie ein Wohnkonzept mit besonderer Unabhängigkeit, hoher Privatsphäre und dem Gefühl eines eigenständigen Zuhauses.
- Ruhige Sackgassenlage mit Panoramablick in Fieberbrunn.
- Nur 3 hochwertige Eigentumswohnungen in einem abgeschlossenen Neubauprojekt.
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger kaufen.
- Eigenständiges Wohnkonzept mit separatem Eingang, moderner Haustechnik und hoher Privatsphäre.
Die 3 Eigentumswohnungen im Überblick
Die drei Wohnungen bieten unterschiedliche Wohnkonzepte für verschiedene Bedürfnisse – von der kompakten Einheit mit durchdachtem Grundriss bis zur großzügigen Premiumwohnung mit besonderem Raumgefühl. Gemeinsam sind allen Einheiten die ruhige Lage, die hochwertige Ausführung und der provisionsfreie Kauf direkt vom Bauträger.
Damit Sie sich rasch orientieren können, finden Sie hier zuerst den kompakten Überblick und darunter die Details zu Top 1, Top 2 und Top 3.
Top 1 – ca. 122 m² Wohnfläche
Top 1 ist die kompakteste der drei Einheiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die in Fieberbrunn hochwertig und ruhig wohnen möchten. Der Grundriss ist klar gegliedert und schafft eine angenehme Balance aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Steinplatte, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie die private Terrasse mit Panoramablick. Zusätzlich verfügt Top 1 über einen eigenen Eingang, eine eigene Wärmepumpe und einen eigenen Hauptstromanschluss.
- Raumangebot: 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Technikraum mit WM-Anschluss, Abstellraum und eigene Garderobe.
- Außenfläche: Terrasse ca. 34,07 m² mit Panoramablick.
- Stellplätze: 2 Carportstellplätze inklusive.
- Highlights: 2 Schlafzimmer mit je eigenem Bad, Einbausauna und Fahrrad-/Abstellraum außen.
- Wohnkonzept: Eigener Eingang, eigene Wärmepumpe und eigener Hauptstromanschluss.
- Verfügbarkeit: sofort.
- Kaufpreis: € 695.000
Bilder Top 1
Top 2 – ca. 159 m² Wohnfläche
Top 2 bietet noch mehr Großzügigkeit und eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die zusätzlichen Raum, Komfort und ein hochwertiges Wohngefühl suchen. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit mehr Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten auf gehobenem Niveau.
Besonders hervorzuheben sind der offene Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Steinplatte, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Auch Top 2 verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Wärmepumpe und einen eigenen Hauptstromanschluss.
- Raumangebot: 3 Zimmer, 3 Badezimmer, Gäste-WC, Technikraum, Abstellraum und Garderobe.
- Außenfläche: Terrasse ca. 34,07 m² mit Panoramablick.
- Wellness: großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC.
- Stellplätze: 2 Carportstellplätze inklusive.
- Wohnkonzept: Eigener Eingang, eigene Wärmepumpe und eigener Hauptstromanschluss.
- Verfügbarkeit: sofort.
- Kaufpreis: € 995.000.
Bilder Top 2
Top 3 – ca. 224 m² Wohnfläche
Top 3 ist die großzügigste Einheit des Projekts und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die viel Raum, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl suchen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen – Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet dank Hanglage neben weitläufigen Terrassenflächen auch einen Gartenbereich.
Besonders hervorzuheben sind der eigene Eingang, die eigene Haustechnik sowie die eigene Luftwärmepumpe. Zusätzlich prägen der private Aufzug, der sichtbare Dachstuhl, der Kamin und die hochwertige Ausstattung den Charakter dieser Premiumeinheit.
- Einheit: Top 3 – DG & 2. OG.
- Zimmer: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder.
- Außenfläche: Terrasse ca. 213 m² mit Panoramablick + Garten.
- Architektur & Ausstattung: Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, privater Aufzug, Kamin, sichtbarer Dachstuhl, Feinsteinzeug und Holzparkettböden.
- Wohnkomfort: Marken-Einbauküche mit Premiumgeräten, Wellnessbereich mit Sauna sowie großzügige Terrassen mit Panoramablick.
- Technik: Eigene Haustechnik, eigene Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Vorbereitung für Photovoltaik, elektrische Raffstores, Gegensprechanlage und Funkalarmanlage.
- Zusätzliche Ausstattung: BUS-System, Fassade in Fichte gehackt & Stein sowie z. T. Insektenschutzgitter.
- Stellplätze & Nebenflächen: 2 Carports, 1 Außenstellplatz, 1 Wallbox sowie privater Ski- und Fahrradraum inklusive.
- Kaufpreis: € 2.490.000.
Bilder Top 3
Hochwertige Ausstattung und angenehmer Wohnkomfort
Alle drei Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausführung, klarer Architektur und einer Ausstattung, die auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgerichtet ist. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und durchdachte Grundrisse sorgen für ein stimmiges Wohngefühl.
Zur Grundausstattung zählen unter anderem Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores, Holzparkettböden, Feinsteinfliesen, Wohnraumlüftung sowie moderne Wärmepumpentechnik. Je nach Einheit kommen zusätzliche Merkmale wie Sauna, Wellnessbereich, großzügige Außenflächen oder besondere Ausstattungsdetails hinzu.
- Fenster & Beschattung: Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores.
- Technik: Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion, Wohnraumlüftung und Vorbereitung für Photovoltaik.
- Komfort: Teilweise Insektenschutzgitter, Gegensprechanlage, Funk-Alarmanlage und Wallbox für E-Mobilität.
- Materialien: Holzparkettböden, Feinsteinfliesen sowie hochwertige Küchen- und Badlösungen.
Leben in Fieberbrunn – ruhig wohnen, aktiv leben
Fieberbrunn verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Alltag. Die Lage des Projekts bietet Ruhe, schöne Ausblicke und gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum.
Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, im Sommer von Wanderwegen, Bike-Strecken und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Damit eignet sich der Standort sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen.
Ruhige Sackgassenlage mit Panoramablick
Kurze Wege ins Ortszentrum
Skifahren, Wandern und Biken direkt in der Region
Attraktiver Wohnstandort in den Kitzbüheler Alpen
Hinweis: Die Karte zeigt den ungefähren Standort. Für eine genaue Lage und persönliche Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen individuellen Termin mit uns.
Objektdaten
Ansprechpartner
Leitner Fertig- & Massivhaus Projektmanagement GmbH
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Wir beraten Sie sehr gerne und unverbindlich.
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