Objektbeschreibung

In ruhiger Sonnenlage mit traumhaftem Panoramablick, leicht erhöht über Fieberbrunn, entsteht diese großzügige Penthouse-Maisonette in einem exklusiven Neubauprojekt mit insgesamt nur drei Wohneinheiten.

Der Baustart erfolgte im Frühjahr 2024; die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet dank Hanglage neben weitläufigen Terrassenflächen auch einen Gartenbereich. Besonders hervorzuheben sind der eigene Eingang, die eigene Haustechnik sowie eine eigene Luftwärmepumpe.

• Einheit: Top 3 – DG & 2. OG
• Wohn-/Nutzfläche: ca. 229 m²
• Außenflächen: Terrassen ca. 213 m², plus Gartenbereich
• Zimmer: 3 Schlafzimmer | 3 Bäder
• Wellness: Sauna
• Kaufpreis: € 2.790.000,-

Ausstattung

• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• BUS-System
• Privater Aufzug
• Kamin & sichtbarer Dachstuhl
• Feinsteinzeug & Holzparkettböden
• Wellnessbereich mit Sauna
• Marken-Einbauküche mit Premiumgeräten
• Großzügige Terrassen mit Panoramablick
• Fassade in Fichte gehackt & Stein
• Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion & Fußbodenheizung
• Wohnraumlüftung
• Vorbereitung für Photovoltaik
• Elektrische Raffstores, z. T. Insektenschutzgitter
• Privater Ski- & Fahrradraum
• 1 Wallbox
• 2 Carports & 1 Außenstellplatz
• Gegensprechanlage & Funkalarmanlage

Lage

Das Neubauprojekt entsteht in ruhiger Lage von Fieberbrunn mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Fieberbrunn liegt im Pillerseetal zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und den westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge – nur ca. 24 km von Kitzbühel entfernt.

Im Winter gilt Fieberbrunn als äußerst schneesicheres Skigebiet. Durch die Verbindung mit Saalbach-Hinterglemm zählt es zu den abwechslungsreichsten Skigebieten Tirols.